Vivienda en venta en Cabanes: Perxets
Cabanes · vivienda · 109 m²
Precio de venta fijo a 156.500 € (1.436 €/m²), un 6,2 % por debajo del valor de mercado estimado (167.038 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
El inmueble se ofrece a 156.500 € (1.436 €/m²), un 6,2 % por debajo del valor de mercado estimado (167.038 €) según 46 comparables reales de Idealista en Cabanes.
Las fotos indican excelente estado (puntuación 90/100): exterior recién pintado, ventanas y balcones modernos, y garaje integrado.
Sin embargo, no se ha verificado ni la ocupación ni las cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal moderado.
46 comparables Idealista en CABANES; marketPricePerM2 = 1.532 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 90/100): Fotos muestran exterior impecable, ventanas y balcones modernos, y puerta de garaje visible: indica buen mantenimiento y
- Precio por debajo del mercado: 156.500 € representa un 6,2 % de descuento frente al valor medio de mercado (167.038 €), basado en 46 comparables reales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Promoción de obra nueva situada en la Ribera de Cabanes, en la Costa de Azahar, compuesta por 24 viviendas diseñadas para ofrecer amplitud, confort y espacios exteriores de gran tamaño.</p><p><br></p><p>Se trata de dúplex y viviendas modernas, ubicadas en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Las viviendas cuentan con una superficie aproximada de 120 m², con estancias amplias y luminosas, salón-comedor de generosas dimensiones y cocina totalmente equipada. Uno de los grandes atractivos de la promoción son sus terrazas privadas, que alcanzan hasta 95 m², perfectas para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o crear un espacio exterior personalizado.</p><p><br></p><p>La promoción se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de las playas y de la zona de Torre La Sal, en un área en crecimiento y bien comunicada. Una oportunidad muy interesante tanto como residencia habitual como inversión con alto potencial de rentabilidad.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena base comparativa. Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión y cargas impide calibrar riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.