Vivienda en venta en Cabanes: Perxets
Cabanes · vivienda · 109 m²
Obra nueva en Cabanes a 1.436 €/m² cuando el mercado local está en torno a 1.532 €/m²; descuento real del ~6% comprobado con 46 comparables, condición física excelente.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Preparar puja — Dúplex 109 m² en Cabanes, precio banco por debajo de mercado
Dúplex de obra nueva de 109 m² en Cabanes (Costa de Azahar) a 156.500 €, por debajo de la mediana de mercado local (167.000 € según 46 comparables Idealista).
El descuento es moderado (~6%) y la condición física es excelente según las fotos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se han verificado cargas registrales: antes de ofertar es imprescindible obtener nota simple y visitar el inmueble.
46 comparables Idealista en Cabanes (media ponderada 1.532 €/m²); Superficie 109 m² según ficha Aliseda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Promoción de obra nueva situada en la Ribera de Cabanes, en la Costa de Azahar, compuesta por 24 viviendas diseñadas para ofrecer amplitud, confort y espacios exteriores de gran tamaño.</p><p><br></p><p>Se trata de dúplex y viviendas modernas, ubicadas en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Las viviendas cuentan con una superficie aproximada de 120 m², con estancias amplias y luminosas, salón-comedor de generosas dimensiones y cocina totalmente equipada. Uno de los grandes atractivos de la promoción son sus terrazas privadas, que alcanzan hasta 95 m², perfectas para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o crear un espacio exterior personalizado.</p><p><br></p><p>La promoción se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de las playas y de la zona de Torre La Sal, en un área en crecimiento y bien comunicada. Una oportunidad muy interesante tanto como residencia habitual como inversión con alto potencial de rentabilidad.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Promoción de obra nueva — riesgo de acabados. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Visitar el inmueble en persona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.