Vivienda en venta en Cabanes: Perxets
Cabanes · vivienda · 119 m²
Precio de venta fijo (138.750 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (182.234 €); estado renovado y superficie amplia apoyan una oferta inicial del -5 % al -10 %, tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
Esta es una vivienda nueva en Cabanes, con 119 m² y estado renovado (puntuación 90/100), ofrecida directamente por el banco a 138.750 €.
Ese precio representa un descuento del 24 % frente al valor de mercado estimado (182.234 €), basado en 44 comparables recientes de Idealista.
Aunque el estado físico y el descuento son sólidos, la posesión sigue sin confirmar y las cargas registrales son desconocidas: ambas deben verificarse antes de comprometerse.
44 Idealista comps en CABANES; marketPricePerM2 = 1.531 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran exterior renovado, balcones y ventanas en excelente estado; puntuación visual 90/100 confirma que no requ
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta 24 % por debajo del valor medio de 44 comparables recientes en Cabanes, con alta confianza estadística.
- Superficie amplia y terrazas privadas: 119 m² construidos + terrazas hasta 95 m², alineado con descripción de promoción nueva y alto potencial de uso residenci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Promoción de obra nueva situada en la Ribera de Cabanes, en la Costa de Azahar, compuesta por 24 viviendas diseñadas para ofrecer amplitud, confort y espacios exteriores de gran tamaño.</p><p><br></p><p>Se trata de dúplex y viviendas modernas, ubicadas en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Las viviendas cuentan con una superficie aproximada de 120 m², con estancias amplias y luminosas, salón-comedor de generosas dimensiones y cocina totalmente equipada. Uno de los grandes atractivos de la promoción son sus terrazas privadas, que alcanzan hasta 95 m², perfectas para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o crear un espacio exterior personalizado.</p><p><br></p><p>La promoción se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de las playas y de la zona de Torre La Sal, en un área en crecimiento y bien comunicada. Una oportunidad muy interesante tanto como residencia habitual como inversión con alto potencial de rentabilidad.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior a la mediana de 44 comparables recientes en el mismo municipio, con una confianza alta en la estimación de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.