Vivienda en venta en Cabanes: Perxets
Cabanes · vivienda · 119 m²
Precio de venta fijo a 138.750 € (1.166 €/m²), un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (182.234 €); estado renovado y exterior impecable, pero ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda nueva en promoción en Cabanes, ofrecida directamente por el agente a 138.750 € (1.166 €/m²), un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (182.234 €).
Las fotos confirman estado renovado y buen mantenimiento exterior.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, lo que exige verificación previa.
44 Idealista comps en CABANES; marketPricePerM2 = 1.531 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado y exterior impecable: Fotos muestran fachada recién pintada, balcones y ventanas modernas, puerta de garaje visible: indica mantenimiento reci
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 24 % por debajo del valor medio de 44 comparables en Cabanes, lo que ofrece margen suficiente para gastos legales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Promoción de obra nueva situada en la Ribera de Cabanes, en la Costa de Azahar, compuesta por 24 viviendas diseñadas para ofrecer amplitud, confort y espacios exteriores de gran tamaño.</p><p><br></p><p>Se trata de dúplex y viviendas modernas, ubicadas en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Las viviendas cuentan con una superficie aproximada de 120 m², con estancias amplias y luminosas, salón-comedor de generosas dimensiones y cocina totalmente equipada. Uno de los grandes atractivos de la promoción son sus terrazas privadas, que alcanzan hasta 95 m², perfectas para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o crear un espacio exterior personalizado.</p><p><br></p><p>La promoción se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de las playas y de la zona de Torre La Sal, en un área en crecimiento y bien comunicada. Una oportunidad muy interesante tanto como residencia habitual como inversión con alto potencial de rentabilidad.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una desviación del 24 % respecto a la mediana de comparables recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 3. Contactar a Aliseda para concertar visita física y solicitar plano y certificado de superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.