Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 61 m²
Precio de venta fijo (270.138 €) muy por encima del valor de mercado estimado (134.355 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (270.138 €) duplica el valor de mercado estimado (134.355 €) según 14 comparables recientes en San Miguel de Abona.
Aunque las fotos indican excelente estado (renovada, 95/100), no hay datos verificados sobre titularidad, cargas, ocupación ni uso legal.
La ausencia de nota simple, certificación de posesión y ref catastral impide evaluar riesgos reales.
14 comparables Idealista en SAN MIGUEL DE ABONA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran una vivienda renovada (puntuación 95/100), con acabados modernos, terrazas y acceso a piscina comunit
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más del 100 % la mediana de 14 viviendas comparables recientes en el mismo municipio. No hay datos que justifiquen tal desviación: no es una promoción nueva con certificación oficial, ni figura tasación ni descuentos documentados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Contactar a Aliseda para confirmar estado de ocupación y disponibilidad física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.