Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 92 m²
При цене 474 713 EUR объект выглядит существенно переоцененным, а площадь и юридические данные требуют подтверждения до любых переговоров.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Пропустить: цена банка сильно выше ориентиров рынка
Цена банка 474 713 EUR не выглядит оправданной для квартиры площадью 92 м²: экспертный ориентир составляет около 180 000 EUR, но уверенность ограничена.
Заголовок содержит 9 219 м², что указывает на критическую ошибку или иной состав объекта.
Не подтверждены занятость, cargas, состояние и возможность осмотра.
12 объявлений Idealista в San Miguel de Abona; Локальные ориентиры для жилых объектов площадью около 85–176 м²; Экспертная оценка по площади 92 м²; valuation_context помечен как отклонённый
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oferta de Piso en SAN MIGUEL DE ABONA. Situado en CALLE Cardón, dispone de una superficie de 9219 m2 , 2 habitaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Для квартиры около 92 м² цена выглядит значительно выше локальных ориентиров; оценка снижена из-за слабой сопоставимости и возможной ошибки площади.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и документы на площадь. Попросить Aliseda подтвердить статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.