Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 63 m²
Precio de venta (278.533 €) es un 102 % superior al valor de mercado estimado (137.691 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y condiciones reales antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (278.533 €) duplica el valor de mercado estimado (137.691 €) según 16 comparables de Idealista en San Miguel de Abona.
Aunque el estado es excelente (renovado, 95/100), la sobrevaloración extrema exige descartar factores ocultos: posible error de superficie, calificación catastral no residencial, o condición de obra nueva sin entregar.
Sin nota simple ni visita confirmada, no es posible evaluar riesgos legales ni de ocupación.
16 comparables Idealista en SAN MIGUEL DE ABONA; marketPricePerM2 = 2.185,58 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos y descripción indican renovación reciente, acabados de lujo y estado óptimo: reduce costes de reforma y aceler
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Tajinaste es una nueva promoción de 38 viviendas de lujo en Amarilla Golf, en el sur de Tenerife.<br/>Se trata de un moderno edificio de 38 viviendas, con planta de garajes y piscina, en una zona tranquila para disfrutar de dos campos de golf, deportes náuticos y naturaleza.<br/>Disponemos de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con 1 y 2 baños, armarios empotrados, cocina amueblada, materiales de primera calidad.<br/>Elige tu vivienda con jardín, terraza o solárium privado y personaliza los acabados.<br/>Ya sea para vivir o invertir, es una gran oportunidad.<br/>Reserva en cómodos plazos<br/>Contáctanos y te daremos todos los detalles para que elijas la que mejor se adapte a ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en viviendas similares del municipio. La discrepancia sugiere que el inmueble puede tener características no capturadas (como ubicación premium o acabados excepcionales), o que el precio no está alineado con la
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física con acompañamiento legal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.