Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 102 m²
Фиксированная цена 410205 EUR существенно выше расчетного рынка; сначала запросите документы, статус готовности и предложите цену на 10–15% ниже.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка заметно выше ориентиров рынка
Aliseda предлагает новую квартиру 102 м² за 410205 EUR без подтвержденных документов о готовности, cargas и фактическом статусе передачи.
Расчетный ориентир по 12 объектам Idealista в муниципалитете составляет около 204958 EUR, но аналоги неоднородны, поэтому уверенность средняя.
Покупку стоит изучать только после осмотра и проверки документов; начальный контроффер разумно установить на уровне 348674 EUR.
12 объектов Idealista в San Miguel de Abona; расчетная медиана 2009 EUR/м²; площадь объекта 102 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Tajinaste es una nueva promoción de 38 viviendas de lujo en Amarilla Golf, en el sur de Tenerife.<br/>Se trata de un moderno edificio de 38 viviendas, con planta de garajes y piscina, en una zona tranquila para disfrutar de dos campos de golf, deportes náuticos y naturaleza.<br/>Disponemos de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con 1 y 2 baños, armarios empotrados, cocina amueblada, materiales de primera calidad.<br/>Elige tu vivienda con jardín, terraza o solárium privado y personaliza los acabados.<br/>Ya sea para vivir o invertir, es una gran oportunidad.<br/>Reserva en cómodos plazos<br/>Contáctanos y te daremos todos los detalles para que elijas la que mejor se adapte a ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Статус новой застройки не подтвержден. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена около 4022 EUR/м² заметно выше расчетного ориентира по муниципалитету. Сравнение ограничено: доступные объекты неоднородны по площади и типу.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по объекту у Aliseda. Запросить licencia de primera ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.