Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 70 m²
Цена банка 326155 EUR существенно выше ориентировочной рыночной оценки; сначала запросить документы по конкретной квартире и проекту.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с сильным завышением цены
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 326155 EUR, а не аукцион.
Ориентир по 12 Idealista comps составляет около 151336 EUR, но аналоги неоднородны, поэтому премию за новую promoción нужно подтвердить отдельными сравнениями в Amarilla Golf.
До проверки конкретной finca, готовности, cargas, передачи и расходов покупать по цене банка нецелесообразно; разумный первый контр-уровень — 277232 EUR.
12 Idealista comps in San Miguel de Abona; Market anchor: 2162 EUR/m² from valuation_context; Surface 70 m² and asset class VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Tajinaste es una nueva promoción de 38 viviendas de lujo en Amarilla Golf, en el sur de Tenerife.<br/>Se trata de un moderno edificio de 38 viviendas, con planta de garajes y piscina, en una zona tranquila para disfrutar de dos campos de golf, deportes náuticos y naturaleza.<br/>Disponemos de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con 1 y 2 baños, armarios empotrados, cocina amueblada, materiales de primera calidad.<br/>Elige tu vivienda con jardín, terraza o solárium privado y personaliza los acabados.<br/>Ya sea para vivir o invertir, es una gran oportunidad.<br/>Reserva en cómodos plazos<br/>Contáctanos y te daremos todos los detalles para que elijas la que mejor se adapte a ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена заметно выше ориентировочной середины рынка. Сравнение ограничено тем, что часть объектов Idealista значительно крупнее и не полностью сопоставима с новой квартирой в Amarilla Golf.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.