Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 68 m²
Цена банка 277834 EUR существенно выше предоставленного ориентира рынка; сначала подтвердите характеристики, готовность объекта и возможность торга.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка заметно выше рыночного ориентира
Это прямая покупка у Aliseda по фиксированной цене, а не аукцион.
Цена 277834 EUR заметно выше ориентира 147013 EUR по предоставленным Idealista comps; новая промоция и Amarilla Golf могут объяснить часть премии, но не подтверждают ее полностью.
Занятость, обременения, готовность и точная комплектация неизвестны.
12 сопоставимых объектов Idealista в San Miguel de Abona; Valuation_context: медиана 2162 EUR/м²; Площадь объекта 68 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена существенно выше расчетного ориентира по местным Idealista comps. Новая промоция и локация у гольф-полей могут дать премию, но ее размер документально не подтвержден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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