Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 67 m²
Фиксированная цена банка 281432 EUR значительно выше доступного ориентира рынка; рассматривать только после проверки документов и сильного торга.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Не идти — прямая покупка заметно выше рыночного ориентира
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 281432 EUR, а не аукцион.
Цена около 4200 EUR/м² почти вдвое выше доступного ориентира Idealista по муниципалитету; премия новой promoción и локации пока не подтверждена сопоставимыми объектами.
Занятость, cargas, точная комплектация и срок сдачи не проверены.
12 Idealista comps in SAN MIGUEL DE ABONA; Idealista market model: 2162 EUR/m²; 67 m² declared surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка около 4200 EUR/м² существенно выше местного ориентира. Премия может объясняться новой застройкой и локацией, но пока не подтверждена сопоставимыми новыми объектами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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