Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 54 m²
Цена банка 230500 EUR заметно выше расчетного уровня рынка; сначала проверить документы, состояние и возможность торга.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с завышенной ценой
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 230500 EUR, а не аукцион.
По 12 сравнениям Idealista расчетный рынок около 131091 EUR, поэтому цена выглядит завышенной; новизна, вид, терраса и гараж могут изменить вывод, но пока не подтверждены.
Занятость, cargas, готовность и расходы комплекса неизвестны.
12 сравнений Idealista в SAN MIGUEL DE ABONA; Расчет valuation_context: 2428 EUR/м² и 131091 EUR; Площадь объекта 54 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена существенно выше расчетного уровня по местным сравнениям. Премию могут объяснить новизна, вид, терраса и гараж, но это нужно подтвердить документами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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