Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 69 m²
El precio de 352.657 € para 69 m² implica 5.111 €/m², más del doble que la mediana de comps de zona (~2.148 €/m²). El producto es nuevo y de lujo, pero la prima no está justificada por los datos disponibles.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Precio muy por encima del mercado local
Se trata de una promoción nueva de lujo en Amarilla Golf (Tenerife) con acabados modernos y piscina, en buen estado (95/100).
Sin embargo, el precio de 352.657 € para 69 m² (5.111 €/m²) supera ampliamente la mediana de comps de zona (2.149 €/m²), lo que supone una prima de más del 100%.
La prima podría justificarse por ser producto nuevo de lujo, pero no hay comps equivalentes para validarlo.
17 comps Idealista en San Miguel de Abona, mediana 2.149 €/m²; Comp de 66 m² a 3.015 €/m² (similar superficie); Comp de 50 m² a 3.780 €/m² (zona más céntrica)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Tajinaste es una nueva promoción de 38 viviendas de lujo en Amarilla Golf, en el sur de Tenerife.<br/>Se trata de un moderno edificio de 38 viviendas, con planta de garajes y piscina, en una zona tranquila para disfrutar de dos campos de golf, deportes náuticos y naturaleza.<br/>Disponemos de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con 1 y 2 baños, armarios empotrados, cocina amueblada, materiales de primera calidad.<br/>Elige tu vivienda con jardín, terraza o solárium privado y personaliza los acabados.<br/>Ya sea para vivir o invertir, es una gran oportunidad.<br/>Reserva en cómodos plazos<br/>Contáctanos y te daremos todos los detalles para que elijas la que mejor se adapte a ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar memoria de calidades y plano de la unidad. Pedir al agente la confirmación de estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.