Vivienda en venta en San Miguel de Abona: Cardón
San Miguel de Abona · vivienda · 119 m²
Precio de venta bancario (757.810 €) es 217 % superior al valor de mercado estimado (239.061 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 757.810 € es más de tres veces superior al valor de mercado estimado (239.061 €), lo que indica una fuerte desalineación que requiere explicación técnica o legal.
Aunque las fotos muestran un estado excelente (renovada, 95/100), faltan datos críticos: nota simple, confirmación de ocupación, superficie validada y naturaleza jurídica de la promoción.
No se recomienda presentar ninguna oferta hasta resolver estos puntos.
20 Idealista comps en SAN MIGUEL DE ABONA; marketPricePerM2 = 2.008,92 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual confirma que la vivienda está renovada (puntuación 95/100), con interior moderno, buena iluminación y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado observado en comparables reales. La diferencia no puede justificarse con los datos disponibles: la vivienda está etiquetada como 'renovada' pero no hay información sobre superficie real, distribución, o calidades específic
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de San Miguel de Abona. Programar visita física con el agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.