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Inmueble en venta en Málaga: Juan Sebastián el Cano

Málaga · terreno · 299 m²

Es un solar urbano de 299 m² en El Palo (Málaga) con proyecto de apartamentos turísticos; precio de venta no está especificado, y no hay comparables ni datos legales verificados.

Referencia: ALISEDA-VTR0200326318

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de un solar urbano de 299 m² en El Palo (Málaga), con proyecto de 37 apartamentos turísticos.

Aunque la ubicación es excelente y el entorno visualmente adecuado, no se especifica el precio de venta ni se aporta evidencia de licencia otorgada.

No hay comparables reales ni datos registrales verificados.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta
Sin precio, no se puede evaluar rentabilidad, descuento ni margen potencial.
Estado real de la licencia urbanística
Una licencia 'inminente' no garantiza su concesión; rechazos o condiciones restrictivas pueden invalidar el proyecto.
Uso catastral y clasificación urbanística
El uso debe ser SUELO URBANO CONSTRUIBLE (no rústico ni protegido) y compatible con uso turístico. Cualquier discrepancia anula el proyecto.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el solar está libre de ocupantes o cargas físicas. En terrenos urbanos con proyecto, la presencia de estructuras antiguas o invasiones puede complicar la construcción.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se mencionan cargas. Un solar con hipotecas, embargos o servidumbres impediría la ejecución del proyecto sin resolución previa.
Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'consecución de licencia inminente', lo que implica que aún no está otorgada. Sin licencia definitiva, el proyecto no puede iniciarse y el valor comercial es teórico.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta, plazos y forma de pago
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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga
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Consultar estado de licencia de obras en el Ayuntamiento de Málaga
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Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Solar de 299 m² en El Palo, a 300 m de la playa y en zona con demanda turística comprobada.
  • Edificio moderno y bien mantenido (fotos): Las observaciones visuales indican que el entorno inmediato es de calidad y actualizado, lo que refuerza la viabilidad d

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">PROYECTO DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS: Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en El Palo, Málaga. El proyecto contempla la construcción de 37 modernos apartamentos turísticos. Disponemos de tres alternativas para la adquisición de este activo estratégico ubicado a tan solo 300 metros de la playa:</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">&nbsp;</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">-&nbsp; &nbsp;Venta de solar urbano de 300 metros cuadrados, listo para iniciar construcción.</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">-&nbsp;&nbsp;&nbsp;Venta de proyecto ejecutado, sin operador, para quienes deseen gestionar la explotación de forma independiente.</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">-&nbsp;&nbsp;&nbsp;Venta de proyecto ejecutado con operador, facilitando la puesta en marcha y gestión del activo.</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">&nbsp;Consecución de licencia inminente</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">&nbsp;</em></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">Contáctenos para más detalles y condiciones de venta.</em></p>

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta, plazos y forma de pago. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.