Inmueble en venta en Churriana de la Vega: Derechos Humanos
Churriana de la Vega · terreno · 2970 m²
Parcela vacía de 2.970 m² a 306 €/m², muy por encima de cualquier comp razonable, sin calificación urbanística verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Suelo sin permisos, precio muy alto
Parcela de 2.970 m² ofrecida a 306 €/m² (total 907.950 €) sin calificación urbanística verificada y sin comparables de mercado.
El valor estimado de suelo sin calificar en Churriana de la Vega es 1–3 €/m², lo que supone un precio de catálogo 60–180 veces superior al posible valor real.
Las fotos muestran una parcela vacía con grava junto a naves industriales y una vía.
0 comparables directos; Estimación catastral/mercado genérico suelo sin calificar en Churriana de la Vega: 1–3 €/m²; Valor de catálogo Aliseda: 306 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu Suelo! Situado en CALLE Derechos Humanos CHURRIANA DE LA VEGA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de 306 €/m² para suelo sin calificar en una zona periurbana no tiene justificación con los datos disponibles. El valor de mercado estimado es 1–3 €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Churriana de la Vega. Obtener referencia catastral y nota catastral descriptiva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.