Inmueble en venta en Benigembla: Varias Parcelas
Benigembla · terreno · 11120000 m²
Terreno rústico masivo sin infraestructura ni comparables fiables; solo para inversor con proyecto urbanístico y equipo jurídico., market ≈ 21.1M€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Solo profesional — finca rústica 1.111 ha cerca de Benidorm
Finca rústica de 1.111 ha (9 parcelas registrales) cerca de la costa de Alicante, ofrecida a 4,8 M€ por Aliseda.
La descripción promete construir en cada parcela con vistas al mar, pero esto requiere confirmación urbanística que no tenemos.
Sin comparables de mercado, sin visita técnica y sin clasificación del suelo, el precio no se puede validar.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación costera privilegiada: Cerca de Benidorm, Altea, Calpe, Jávea y Denia. Si la edificabilidad se confirma, el valor de parcelas con vistas al mar
- Superficie registral enorme: 1.111 ha = 11,1 millones de m². A cualquier precio razonable por m² de rústico con potencial, el valor bruto sería signi
- 9 fincas registrales independientes: La división en 9 fincas permite teóricamente venta parcial, reduciendo riesgo de concentración.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
<p><span style="color: rgb(41, 42, 46);">Se vende finca rustica compuesta por 9 fincas registrales, total superficie registral 1.111 ha muy cerca de Benidorm, Altea, Calpe, Jávea y Denia , en cada una de las fincas registrales se puede construir de forma independiente con vistas panorámicas al mar desde muchas localizaciones.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~21,150,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de clasificación urbanística al Ayuntamiento de Benigembla. Pedir nota simple registral actualizada de las 9 fincas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.