Vivienda en venta en Burguillos de Toledo: Carrizal
Burguillos de Toledo · vivienda · 255 m²
Precio de venta (248.000 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (195.127 €); se recomienda presentar una contraoferta entre -10 % y -15 % tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El chalet está valorado en 195.127 € según 36 comparables recientes de Idealista, pero el banco lo ofrece a 248.000 € (+27 %).
Las fotos y descripción confirman excelente estado: obra nueva, renovada, con sistemas eficientes y acabados premium.
El principal riesgo es la posesión no verificada y posibles cargas ocultas.
36 comparables Idealista en Burguillos de Toledo; precio medio por m²: 765 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican vivienda nueva, totalmente renovada, con acabados de lujo y sistemas eficientes (aerotermia,
- Comparables abundantes y confiables: 36 comparables de Idealista en el mismo municipio respaldan el cálculo de valor de mercado con alta confianza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción de obra nueva compuesta por chalets pareados situados en Burguillos de Toledo, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y una distribución funcional pensada para la vida familiar.<br/><br/>Cada chalet dispone de 4 dormitorios y 3 baños, con un amplio salón con acceso directo al jardín privado, cocina independiente y garaje con capacidad para dos vehículos. Los espacios exteriores permiten disfrutar del aire libre y crear zonas de ocio o descanso en el propio hogar. Las viviendas incorporan sistemas de eficiencia energética como aerotermia, placas solares y preinstalación de aire acondicionado, favoreciendo el ahorro energético y el confort durante todo el año.<br/><br/>Ubicada en Burguillos de Toledo, la promoción ofrece un entorno residencial con buena conexión a Toledo capital y acceso a servicios cercanos, combinando tranquilidad y cercanía a la ciudad. Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y espaciosa en un entorno consolidado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables recientes en la misma localidad. La dispersión es alta, pero el valor medio es robusto gracias al volumen de datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.