Vivienda en venta en Burguillos de Toledo: Santa Olalla
Burguillos de Toledo · vivienda · 255 m²
Chalet pareado de obra nueva a 973 €/m², ~27% por encima del rango medio de mercado; condición física excelente pero falta verificar ocupación y documentación registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio por encima de mercado, ocupación desconocida
Chalet pareado de obra nueva en Burguillos de Toledo, 255 m², con acabados de alta calidad según fotos (95/100).
El banco pide 248.000 € (973 €/m²), un ~27% por encima de la mediana de mercado de ~765 €/m² según 36 comparables de Idealista.
No hay historial de bajada de precio ni datos de días en mercado.
36 comparables Idealista en Burguillos de Toledo; Mediana de comps similares (237–256 m²): ~217.500 €; marketPricePerM2 proporcionado: 765 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Interior moderno con acabados de lujo, mobiliario contemporáneo y diseño abierto. Puntuación de condición física: 95/100
- Eficiencia energética: Aerotermia, placas solares y preinstalación de A/C reducen costes operativos frente a viviendas convencionales.
- Distribución funcional: 4 dormitorios, 3 baños, jardín privado y garaje doble. Superficie de 255 m² es generosa para la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción de obra nueva compuesta por chalets pareados situados en Burguillos de Toledo, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y una distribución funcional pensada para la vida familiar.<br/><br/>Cada chalet dispone de 4 dormitorios y 3 baños, con un amplio salón con acceso directo al jardín privado, cocina independiente y garaje con capacidad para dos vehículos. Los espacios exteriores permiten disfrutar del aire libre y crear zonas de ocio o descanso en el propio hogar. Las viviendas incorporan sistemas de eficiencia energética como aerotermia, placas solares y preinstalación de aire acondicionado, favoreciendo el ahorro energético y el confort durante todo el año.<br/><br/>Ubicada en Burguillos de Toledo, la promoción ofrece un entorno residencial con buena conexión a Toledo capital y acceso a servicios cercanos, combinando tranquilidad y cercanía a la ciudad. Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y espaciosa en un entorno consolidado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Burguillos/Toledo. Visitar la vivienda con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.