Vivienda en venta en Burguillos de Toledo: Totanes
Burguillos de Toledo · vivienda · 255 m²
Chalet pareado de obra nueva a 980 €/m², por encima de los ~765 €/m² de mercado; condición física excelente pero falta confirmar ocupación, cargas y datos registrales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio por encima del mercado, ocupación sin confirmar
Chalet pareado de obra nueva en Burguillos de Toledo con acabados de alta calidad (puntuación 95/100) y 255 m².
El banco pide 249.800 € (~980 €/m²), una prima del ~28% sobre el precio medio de mercado de ~765 €/m² según 36 comparables de Idealista.
No existe descuento real: la condición de obra nueva puede justificar un sobreprecio parcial, pero no la totalidad.
36 comps Idealista en Burguillos de Toledo, mediana €/m² ~765; Comp range: 176.100–279.000 € para viviendas 149–256 m²; Superficie catastral: 255 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / obra nueva: Puntuación física 95/100. Interior moderno con acabados de lujo, aerotermia, placas solares y preinstalación de A/C. Lis
- Superficie amplia y funcional: 255 m², 4 dormitorios, 3 baños, garaje doble y jardín privado. Distribución familiar bien planteada.
- Zona residencial consolidada: Burguillos de Toledo, buena comunicación con Toledo capital. Entorno tranquilo y servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción de obra nueva compuesta por chalets pareados situados en Burguillos de Toledo, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y una distribución funcional pensada para la vida familiar.<br/><br/>Cada chalet dispone de 4 dormitorios y 3 baños, con un amplio salón con acceso directo al jardín privado, cocina independiente y garaje con capacidad para dos vehículos. Los espacios exteriores permiten disfrutar del aire libre y crear zonas de ocio o descanso en el propio hogar. Las viviendas incorporan sistemas de eficiencia energética como aerotermia, placas solares y preinstalación de aire acondicionado, favoreciendo el ahorro energético y el confort durante todo el año.<br/><br/>Ubicada en Burguillos de Toledo, la promoción ofrece un entorno residencial con buena conexión a Toledo capital y acceso a servicios cercanos, combinando tranquilidad y cercanía a la ciudad. Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y espaciosa en un entorno consolidado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Toledo. Agendar visita con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.