Vivienda en venta en Burguillos de Toledo: Totanes

Burguillos de Toledo · vivienda · 255 m²

Парный дом 255 м² в новой промоции в Бургильос-де-Толедо за 250 000 EUR при опоре около 186 400 EUR.

Referencia: ALISEDA-VTR0200328305

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена повышена и выше опоры по 36 продажам

Это парный дом 255 м² с четырьмя спальнями, тремя санузлами, частным садом и гаражом на две машины в новой промоции в Бургильос-де-Толедо.

Банк просит 250 000 EUR при опоре 186 389 EUR по 36 сопоставимым продажам, причём в июне цена была поднята с 238 000 EUR.

Решает сравнение именно с новостройками зоны Толедо, поскольку опора опирается на вторичный фонд.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Дата сдачи и готовность дома
Промоция описана целиком, конкретный дом может быть не достроен.
Площадь участка и сада
В цене парного дома участок весит существенно.
Цены новостроек в зоне Толедо
Опора по муниципалитету опирается на вторичный фонд.

36 sale comps · Idealista · BURGUILLOS DE TOLEDO · €/m² 731

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Собрать 3 предложения новых парных домов в зоне Толедо
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Уточнить площадь участка в Sede Catastro

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Promoción de obra nueva compuesta por chalets pareados situados en Burguillos de Toledo, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y una distribución funcional pensada para la vida familiar.<br/><br/>Cada chalet dispone de 4 dormitorios y 3 baños, con un amplio salón con acceso directo al jardín privado, cocina independiente y garaje con capacidad para dos vehículos. Los espacios exteriores permiten disfrutar del aire libre y crear zonas de ocio o descanso en el propio hogar. Las viviendas incorporan sistemas de eficiencia energética como aerotermia, placas solares y preinstalación de aire acondicionado, favoreciendo el ahorro energético y el confort durante todo el año.<br/><br/>Ubicada en Burguillos de Toledo, la promoción ofrece un entorno residencial con buena conexión a Toledo capital y acceso a servicios cercanos, combinando tranquilidad y cercanía a la ciudad. Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y espaciosa en un entorno consolidado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена выше опоры по 36 продажам в муниципалитете, и в июне банк её ещё поднял. Опора построена в основном на вторичном фонде, поэтому часть разрыва объясняется новизной, но не весь.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать 3 предложения новых парных домов в зоне Толедо.

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