Vivienda en venta en Porriño (o): Codesal
Porriño (o) · vivienda · 118 m²
Квартира 118 м² в новостройке Residencial Codesal в центре О-Порриньо за 263 000 EUR при опоре около 252 400 EUR по 76 продажам.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: новостройка чуть выше опоры, нужен торг
Это квартира 118 м² с тремя спальнями в новостройке Residencial Codesal в центре О-Порриньо, с меблированной кухней и террасой.
Банк просит 263 000 EUR при опоре 252 411 EUR по 76 сопоставимым продажам, то есть премия к рынку около 10 000 EUR.
Решает результат торга: приведённая лестница — контрофферы банку с пределом 230 100 EUR.
76 sale comps · муниципалитет PORRIÑO (O) · €/m² 2139
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Codesal es una promoción de obra nueva situada en pleno centro de O Porriño, diseñada para ofrecer viviendas cómodas, luminosas y adaptadas al ritmo de vida actual. El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones eficientes y estancias amplias pensadas para el día a día.<br/><br/>Las viviendas disponen de cocinas amuebladas, baños completos y terrazas privadas que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. Además, muchas de ellas incluyen plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.<br/><br/>Una promoción pensada tanto para residencia habitual como para inversión, en una ubicación consolidada con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con Vigo y su área metropolitana.<br/><br/>Céntrica y bien conectada:<br/>• Ubicación céntrica con comercios, colegios y servicios<br/>• Rápido acceso a Vigo y principales vías de comunicación<br/>¡Descubre tu nuevo hogar en Residencial Codesal!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена держится чуть выше опоры по 76 продажам в муниципалитете. Для новостройки в центре надбавка объяснима, но платить её сверх опоры без подтверждённой комплектации нет причины.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Внести контроффер около 213 500 EUR с обоснованием по 76 продажам.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.