Vivienda en venta en Porriño (o): Codesal

Porriño (o) · vivienda · 99 m²

Квартира 99 м² с двумя спальнями в новостройке Residencial Codesal, О-Порриньо, за 227 000 EUR при опоре около 221 900 EUR.

Referencia: ALISEDA-VTR0200329402

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена почти вровень с опорой, нужен торг

Это квартира 99 м² с двумя спальнями и двумя санузлами в новостройке Residencial Codesal в центре О-Порриньо.

Банк просит 227 000 EUR при опоре 221 868 EUR по 64 сопоставимым продажам — премия к рынку около 5 000 EUR.

Решает готовность банка торговаться: приведённая лестница — контрофферы с пределом 202 300 EUR.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Готовность и дата сдачи
Описание относится к промоции целиком.
Гараж и кладовая в составе единицы
Меняет цену перепродажи на десятки тысяч евро.
Обременения
Записи прибавляются к цене покупки.

64 sale comps · муниципалитет PORRIÑO (O) · €/m² 2241

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

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  • Stop conservador, base y agresivo
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  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Внести контроффер около 187 700 EUR со ссылкой на 64 продажи
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Запросить nota simple и перечень включённого имущества

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Residencial Codesal es una promoción de obra nueva situada en pleno centro de O Porriño, diseñada para ofrecer viviendas cómodas, luminosas y adaptadas al ritmo de vida actual. El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones eficientes y estancias amplias pensadas para el día a día.<br/><br/>Las viviendas disponen de cocinas amuebladas, baños completos y terrazas privadas que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. Además, muchas de ellas incluyen plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.<br/><br/>Una promoción pensada tanto para residencia habitual como para inversión, en una ubicación consolidada con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con Vigo y su área metropolitana.<br/><br/>Céntrica y bien conectada:<br/>• Ubicación céntrica con comercios, colegios y servicios<br/>• Rápido acceso a Vigo y principales vías de comunicación<br/>¡Descubre tu nuevo hogar en Residencial Codesal!

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрошенная цена практически совпадает с опорой по 64 продажам в муниципалитете. Прибыль возможна только через торг или через комплектацию, которую пока не подтвердили.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Внести контроффер около 187 700 EUR со ссылкой на 64 продажи.

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