Vivienda en venta en Porriño (o): Codesal

Porriño (o) · vivienda · 103 m²

Квартира 103 м² с двумя спальнями в новостройке Residencial Codesal, О-Порриньо, за 232 000 EUR при опоре около 231 000 EUR.

Referencia: ALISEDA-VTR0200329405

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена вровень с опорой по 67 продажам

Это квартира 103 м² с двумя спальнями и двумя санузлами в новостройке Residencial Codesal в центре О-Порриньо.

Банк просит 232 000 EUR при опоре 231 009 EUR по 67 сопоставимым продажам, то есть цена совпадает с рынком.

Решает торг: приведённая лестница — контрофферы банку с пределом 210 600 EUR.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Готовность и дата сдачи
Описание относится к промоции, а не к конкретной квартире.
Гараж и кладовая
Меняют цену перепродажи на десятки тысяч евро.
Обременения
Записи по реестру прибавляются к цене покупки.

67 sale comps · муниципалитет PORRIÑO (O) · €/m² 2243

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Внести контроффер около 195 400 EUR со ссылкой на 67 продаж
P1
Запросить nota simple и перечень включённого имущества

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Residencial Codesal es una promoción de obra nueva situada en pleno centro de O Porriño, diseñada para ofrecer viviendas cómodas, luminosas y adaptadas al ritmo de vida actual. El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones eficientes y estancias amplias pensadas para el día a día.<br/><br/>Las viviendas disponen de cocinas amuebladas, baños completos y terrazas privadas que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. Además, muchas de ellas incluyen plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.<br/><br/>Una promoción pensada tanto para residencia habitual como para inversión, en una ubicación consolidada con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con Vigo y su área metropolitana.<br/><br/>Céntrica y bien conectada:<br/>• Ubicación céntrica con comercios, colegios y servicios<br/>• Rápido acceso a Vigo y principales vías de comunicación<br/>¡Descubre tu nuevo hogar en Residencial Codesal!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрошенная цена практически равна опоре по 67 продажам в муниципалитете. Заработок возможен только через торг, поскольку премии к рынку здесь нет, но и дисконта тоже.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Внести контроффер около 195 400 EUR со ссылкой на 67 продаж.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.