Vivienda en venta en Porriño (o): Codesal
Porriño (o) · vivienda · 103 m²
Precio de venta (232.000 €) está un 4 % por encima del valor de mercado estimado (223.048 €), pero el inmueble es obra nueva en excelente estado y ubicación céntrica; se recomienda visita y nota simple antes de presentar
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Comprar al banco — Estudio positivo
Se trata de una vivienda nueva en Residencial Codesal (O Porriño), en excelente estado según fotos y descripción (puntuación 95/100).
El precio de venta (232.000 €) es un 4 % superior al valor de mercado estimado (223.048 €), basado en 67 comparables de Idealista.
No hay señales de estancamiento ni riesgos legales declarados (sin flags de Solvia, sin vivienda habitual, sin cargas reportadas).
67 comparables Idealista en municipio PORRIÑO (O)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Obra nueva y estado impecable: Fotos y descripción confirman acabados modernos, cocina amueblada, baño completo y terraza privada. Puntuación visual 95
- Ubicación consolidada y bien conectada: Centro de O Porriño, con todos los servicios a pie y excelentes comunicaciones con Vigo. Alta demanda residencial e inve
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Codesal es una promoción de obra nueva situada en pleno centro de O Porriño, diseñada para ofrecer viviendas cómodas, luminosas y adaptadas al ritmo de vida actual. El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones eficientes y estancias amplias pensadas para el día a día.<br/><br/>Las viviendas disponen de cocinas amuebladas, baños completos y terrazas privadas que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. Además, muchas de ellas incluyen plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.<br/><br/>Una promoción pensada tanto para residencia habitual como para inversión, en una ubicación consolidada con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con Vigo y su área metropolitana.<br/><br/>Céntrica y bien conectada:<br/>• Ubicación céntrica con comercios, colegios y servicios<br/>• Rápido acceso a Vigo y principales vías de comunicación<br/>¡Descubre tu nuevo hogar en Residencial Codesal!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima de la mediana del mercado local, pero dentro del rango observado. La alta cantidad de comparables y la coherencia con el uso residencial nuevo refuerzan la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.