Vivienda en venta en Porriño (o): Codesal

Porriño (o) · vivienda · 99 m²

Новостройка 99 м² (2 спальни, 2 санузла) в центре O Porriño, Pontevedra: банк просит 230 000 EUR при опоре около 221 868 EUR.

Referencia: ALISEDA-VTR0200329413

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: новостройка в O Porriño чуть выше рынка

Это новостройка 99 м² (2 спальни, 2 санузла) в центре O Porriño, Pontevedra, из Residencial Codesal.

Банк просит 230 000 EUR при муниципальной опоре около 221 868 EUR — чуть выше рынка.

Решает готовность банка к скидке около −10%.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Продажные comps в центре
Опора по всему муниципалитету может не отражать центр.
Occupación и cargas
Меняют экономику покупки.

64 sale comps · муниципалитет PORRIÑO (O) · €/m² 2241.09

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Направить банку контр-оффер −10% и проверить готовность к скидке
P1
Запросить nota simple actualizada, проверить cargas и ипотеку

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Residencial Codesal es una promoción de obra nueva situada en pleno centro de O Porriño, diseñada para ofrecer viviendas cómodas, luminosas y adaptadas al ritmo de vida actual. El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones eficientes y estancias amplias pensadas para el día a día.<br/><br/>Las viviendas disponen de cocinas amuebladas, baños completos y terrazas privadas que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. Además, muchas de ellas incluyen plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.<br/><br/>Una promoción pensada tanto para residencia habitual como para inversión, en una ubicación consolidada con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con Vigo y su área metropolitana.<br/><br/>Céntrica y bien conectada:<br/>• Ubicación céntrica con comercios, colegios y servicios<br/>• Rápido acceso a Vigo y principales vías de comunicación<br/>¡Descubre tu nuevo hogar en Residencial Codesal!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка чуть выше муниципальной опоры; дисконт появится только при контр-оффере. Опора рассчитана по всему муниципалитету.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Направить банку контр-оффер −10% и проверить готовность к скидке.

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