Inmueble en venta en Badalona: Progrés
Badalona · garaje · 100 m²
Precio de venta fijo (180.000 €) muy por encima del rango observado en garajes comparables en Badalona; se requiere nota simple, verificación de ocupación y análisis de cargas antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (180.000 €) es claramente desproporcionado frente al rango de mercado observado para garajes en Badalona (9.000–25.000 €).
No hay datos que justifiquen tal prima: ni superficie detallada, ni titularidad clara, ni estado físico verificado.
La ubicación es positiva, pero no explica un diferencial de 10×.
12 comparables Idealista de garajes en Badalona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Edificio H2O en Progrés (Badalona), zona en desarrollo con creciente demanda de aparcamiento y buena conectividad (L2, C
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 10
Descripción original del inmueble
Se vende lote de 10 plazas de aparcamiento ubicadas en calle Progrés, en el emblemático edificio residencial H2O de Badalona. Se trata de una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Badalona (Gorg – Canal del Port).<br/>Plazas situadas en edificio moderno, con buen acceso y maniobrabilidad, en un entorno donde la demanda de aparcamiento va en aumento debido al desarrollo de nuevas promociones residenciales y la proximidad al frente marítimo.<br/>Características:<br/>• 10 plazas de parking en conjunto<br/>• Acceso cómodo y buena circulación interior<br/>• Finca de reciente construcción<br/>• Zona con creciente densidad de población<br/>• Fácil acceso desde principales vías<br/>Ubicación estratégica:<br/>A pocos minutos del mar, puerto deportivo y nuevas zonas residenciales, con excelente conexión con Barcelona (Metro L2 – Pep Ventura y acceso rápido a C-31).<br/>Ideal para:<br/>• Inversores (posibilidad de alta demanda en alquiler)<br/>• Residentes de la zona<br/>• Compra en lote con potencial de rentabilidad<br/>Zona en pleno desarrollo urbanístico, con previsión de incremento de valor a medio plazo.<br/>¡Si quiere más información no dude en contactarnos!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Descripción inconsistente: lote vs. unidad. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 10,6 veces superior al precio medio de garajes comparables en el municipio. La dispersión de precios (9.000–25.000 €) sugiere alta variabilidad, pero ningún comparable supera los 25.000 €, lo que indica una fuerte desviación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Coordinar visita presencial al edificio H2O para inspeccionar las plazas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.