Vivienda en venta en Granollers: Cellecs
Granollers · vivienda · 75 m²
По текущей цене это покупка квартиры с арендатором до 2030 года, без внутреннего осмотра и без запаса к рынку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занята арендатором до 2030 и цена выше рынка
Это не свободная квартира, а покупка арендного потока до 28.05.2030 без внутреннего осмотра.
По 12 сопоставимым объектам в Granollers рынок около 121 тыс. €, тогда как продавец просит 148,5 тыс. €, то есть запаса к рынку нет.
Фото выглядят нормально, но сам продавец предупреждает, что они могут быть неактуальны.
12 comparables Idealista · GRANOLLERS; marketPricePerM2 из valuation_context: 1613.93 €/м²; surface 75 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 947€/mes. Fecha de fin de contrato: 28/05/2030. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.</p><p><br></p><p>Vivienda en Granollers de 75 m² construidos, distribuida en tres dormitorios —dos dobles y uno individual—, un baño completo, cocina independiente con acceso a lavadero, que aporta funcionalidad y optimiza el espacio, y amplio comedor. Dispone de una terraza de tamaño reducido con acceso desde el comedor y uno de los dormitorios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación consolidada. </p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выше середины диапазона по сопоставимым квартирам, при том что объект продаётся с арендатором и без внутреннего осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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