Vivienda en venta en Granollers: Gabriel Ferrater
Granollers · vivienda · 61 m²
Объект сдан в аренду до мая 2028 г., посещение интерьера невозможно, цена выше рыночной на ~49 % — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком квартиры в Гранольерсе за 141 000 € — на 49 % выше оценочной рыночной середины (94 764 €).
Объект сдан в аренду до мая 2028 года, осмотр интерьера невозможен.
Арендатор может иметь преимущественное право покупки, что существенно усложнит и затянет получение свободного владения.
21 Idealista comps in GRANOLLERS; marketPricePerM2 = 1553.51 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 700€/mes. Fecha de fin de contrato: 05/05/2028. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.</p><p><br></p><p>Vivienda en Granollers de 61 m² construidos, distribuida en tres dormitorios, dos dobles y una individual, un baño completo, cocina independiente y amplio comedor. Dispone de un balcón cerrado con zona de lavadero, que aporta funcionalidad y optimiza el espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación consolidada. </p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продажи на 49 % выше оценочной рыночной середины. Среди компараторов есть объекты по 1566–1985 €/м² в том же муниципалитете — это подтверждает переплату.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Granollers. Получить полную копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.