Vivienda en venta en Granollers: Cristofol Colom
Granollers · vivienda · 68 m²
El inmueble está alquilado con contrato vigente hasta 2028 y no se permite visita interior; el precio de venta es un 36 % superior al valor de mercado estimado, lo que exige verificación rigurosa antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un inmueble alquilado con contrato vigente hasta 2028, vendido a 150.000 € —un 36 % por encima del valor de mercado estimado (109.747 €).
No se permite visita interior, y el estado real no ha sido verificado.
Aunque ofrece una renta mensual de 708 €, el comprador asume íntegramente el contrato y sus riesgos legales.
26 comparables Idealista en Granollers y Canovelles
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Renta mensual estable (708 €): Contrato vigente con ingreso recurrente desde ya; rentabilidad bruta anual del 5,6 % sobre el precio de venta (708 × 12
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 708€/mes. Fecha de fin de contrato: 20/12/2028. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.</p><p><br></p><p>Vivienda en Granollers de 68 m² construidos, distribuida en tres dormitorios —una doble y dos individuales—, cocina con acceso a lavadero, un baño completo y amplio comedor con acceso a un pequeño balcón. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación consolidada. </p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (150.000 €) supera claramente la mediana de mercado (109.747 €), con un margen de +36 %. La dispersión de los comparables es alta, pero la concentración en Granollers confirma que el valor está sobrevalorado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granollers. Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.