Vivienda en venta en Granollers: Cristofol Colom
Granollers · vivienda · 68 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 150 000 € — на 37 % выше оценки рынка (109 747 €); квартира снимается до декабря 2028 г., внутренний осмотр невозможен.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 150 000 € — на 37 % выше рыночной оценки (109 747 €).
Квартира сдана в аренду до декабря 2028 года, внутренний осмотр невозможен, юридический статус не подтверждён.
Арендный доход 708 €/мес — единственный подтверждённый плюс.
26 Idealista comps в Granollers и Canovelles; рыночная цена за м² = 1614 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 708€/mes. Fecha de fin de contrato: 20/12/2028. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.</p><p><br></p><p>Vivienda en Granollers de 68 m² construidos, distribuida en tres dormitorios —una doble y dos individuales—, cocina con acceso a lavadero, un baño completo y amplio comedor con acceso a un pequeño balcón. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación consolidada. </p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка значительно превышает рыночную середину. Среди компараторов есть как более дешёвые варианты в соседнем Кановельесе, так и дорогие объекты в центре Гранольерса — но они несопоставимы по характеристикам или локации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad № 4 Гранольерса. Запросить полный текст арендного договора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.