Vivienda en venta en Granollers: Girona
Granollers · vivienda · 74 m²
Прямая продажа банка: квартира с действующим арендным договором до мая 2029 г., без возможности осмотра. Цена на 31% выше оценки рынка — требуется проверка условий аренды и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 157 000 € — на 31% выше рыночной оценки (119 431 €).
Квартира сдана в аренду до мая 2029 г., что блокирует свободное владение минимум на 4,5 года.
Арендатор может иметь право преимущественной покупки — это критический юридический риск.
33 компаратора Idealista в Granollers и Canovelles; средняя цена €/м² = 1614
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 901€/mes. Fecha de fin de contrato: 02/05/2029. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.</p><p><br></p><p>Vivienda en Granollers de 74 m² construidos, distribuida en tres dormitorios —uno doble y dos individuales—, gran comedor con acceso a un patio interior para diferentes usos, baño completo y cocina independiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación consolidada. </p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена на 31% превышает среднюю рыночную оценку по компараторам. Высокая цена может отражать риски владения или несоответствие описания реальному состоянию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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