Vivienda en venta en Granollers: Equador
Granollers · vivienda · 125 m²
El inmueble está alquilado hasta agosto de 2028 y no se especifica si el inquilino tiene derecho preferente de compra ni si la renta es legalmente vigente; comprar implica asumir un contrato en vigor con riesgo de litigi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Vivienda ocupada sin claridad sobre derechos del inquilino
El inmueble se vende al precio fijo de 289.000 €, un 20 % por encima del valor de mercado estimado (241.395 €).
Está ocupado por un inquilino con contrato vigente hasta agosto de 2028, sin información sobre sus derechos legales ni la validez del arrendamiento.
No se dispone de nota simple ni fotos reales, y la descripción no puede verificarse.
31 Idealista comps en Granollers y Canovelles; marketPricePerM2 = 1.931 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 937€/mes. Fecha de fin de contrato: 24/08/2028. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.</p><p><br></p><p>Amplia vivienda en Granollers de 125 m² construidos, distribuida en cuatro habitaciones —tres dobles, incluyendo una tipo suite con baño completo incluido, y una individual—, dos de ellas con acceso a un gran balcón. Cuenta con un gran comedor y una amplia cocina independiente, ambos con acceso a una gran terraza. Además, dispone de lavadero y un baño completo adicional, que aportan funcionalidad y optimizan el espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad en una ubicación consolidada. </p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (289.000 €) supera significativamente la estimación de mercado (241.395 €), con una prima del 20 % sobre la mediana. Los comparables cercanos muestran dispersión, pero la mayoría de los bienes de tamaño similar en Granollers están por debajo de 270.000 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.