Vivienda en venta en Málaga: Teatinos
Málaga · vivienda · 117 m²
Новостройка 117 м² (2 спальни, 2 ванные) в Teatinos, Málaga, запрос Aliseda 337 500 EUR при опоре 433 383 EUR; скидка небольшая.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: новостройка в Teatinos, скидка 16% не покрывает издержки
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Новостройка 117 м² с 2 спальнями и 2 ванными в Teatinos (Málaga), запрос Aliseda 337 500 EUR при опоре 433 383 EUR по 48 comps.
Скидка видна, но движок ограничил решение: цена выше потолка перепродажи.
48 sale comps · Idealista · MÁLAGA · €/m² 3704.13
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Te ofrecemos una nueva promoción que redefine el concepto de hogar en la zona de Teatinos. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Málaga, esta propuesta de obra nueva es el equilibrio perfecto entre modernidad, conectividad y confort. Con el metro próximo a tu casa y la universidad a un paso, disfrutarás de una movilidad inmejorable sin renunciar a la exclusividad de un entorno en plena expansión.<br/>Nuestras viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios han sido proyectadas para maximizar la luz y la amplitud. Imagina desayunar en generosas terrazas con vistas despejadas, sabiendo que cuentas con la comodidad de dos baños completos, trastero y hasta dos plazas de garaje incluidas. <br/>Sin duda, esta promoción no es solo una vivienda, es la inversión en tu felicidad. <br/>Ven a conocer el enclave que combina la tranquilidad que buscas con todos los servicios que necesitas a tu alcance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — средняя цена по Málaga на вторичке; цена застройщика в Teatinos обычно близка к рынку. Скидка есть, но небольшая для перепродажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос Aliseda: superficie útil, состав (garaje, trastero), возможный торг.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.