Vivienda en venta en Málaga: Teatinos
Málaga · vivienda · 114 m²
Цена заметно ниже рыночных ориентиров, но без nota simple, осмотра и документов по новостройке входить рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Театинос ниже рынка
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница для переговоров сейчас равна asking 354600 EUR.
По 29 comparables из Idealista цена выглядит существенно ниже рынка, но у нас нет nota simple, осмотра конкретного юнита и пакета документов по новостройке.
Главные риски здесь не в рынке, а в реестре, фактическом владении и точном составе лота.
29 comparables idealista в MÁLAGA; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 114 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Te ofrecemos una nueva promoción que redefine el concepto de hogar en la zona de Teatinos. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Málaga, esta propuesta de obra nueva es el equilibrio perfecto entre modernidad, conectividad y confort. Con el metro próximo a tu casa y la universidad a un paso, disfrutarás de una movilidad inmejorable sin renunciar a la exclusividad de un entorno en plena expansión.<br/>Nuestras viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios han sido proyectadas para maximizar la luz y la amplitud. Imagina desayunar en generosas terrazas con vistas despejadas, sabiendo que cuentas con la comodidad de dos baños completos, trastero y hasta dos plazas de garaje incluidas. <br/>Sin duda, esta promoción no es solo una vivienda, es la inversión en tu felicidad. <br/>Ven a conocer el enclave que combina la tranquilidad que buscas con todos los servicios que necesitas a tu alcance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит существенно ниже середины рынка по сопоставимым квартирам, но конкретный лот пока не подтвержден документами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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