Vivienda en venta en Málaga: Teatinos
Málaga · vivienda · 125 m²
Precio de venta (397.700 €) está un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (432.000 €); estado impecable y ubicación estratégica en Teatinos (Málaga), pero se requiere confirmar posesión y cargas antes de present
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Comprar al banco — Estudio positivo, lista para oferta
El inmueble es una vivienda nueva en Teatinos (Málaga), en excelente estado y con ubicación muy demandada.
Su precio de venta (397.700 €) representa un descuento del 8,2 % frente al valor de mercado estimado (432.000 €), basado en 24 comparables de Idealista.
No hay señales de reforma ni riesgos estructurales, pero la posesión y cargas son desconocidas: ambas deben verificarse mediante nota simple y visita antes de presentar oferta.
24 comparables Idealista en MÁLAGA; precio medio zona €3.456/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican edificio nuevo, acabados de calidad y balcones con vegetación: no requiere reforma ni invers
- Ubicación estratégica en Teatinos: Zona dinámica, con metro próximo, universidad cercana y alta demanda residencial — factor clave de liquidez y apreciació
- Descuento real frente al mercado: Precio de venta 8,2 % por debajo del valor medio de mercado según 24 comparables recientes de Idealista.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Te ofrecemos una nueva promoción que redefine el concepto de hogar en la zona de Teatinos. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Málaga, esta propuesta de obra nueva es el equilibrio perfecto entre modernidad, conectividad y confort. Con el metro próximo a tu casa y la universidad a un paso, disfrutarás de una movilidad inmejorable sin renunciar a la exclusividad de un entorno en plena expansión.<br/>Nuestras viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios han sido proyectadas para maximizar la luz y la amplitud. Imagina desayunar en generosas terrazas con vistas despejadas, sabiendo que cuentas con la comodidad de dos baños completos, trastero y hasta dos plazas de garaje incluidas. <br/>Sin duda, esta promoción no es solo una vivienda, es la inversión en tu felicidad. <br/>Ven a conocer el enclave que combina la tranquilidad que buscas con todos los servicios que necesitas a tu alcance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de la zona. La confianza es alta gracias al volumen y calidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.