Vivienda en venta en Málaga: Teatinos
Málaga · vivienda · 110 m²
Precio de venta fijo (342.100 €) está un 10,1 % por debajo del valor de mercado estimado (380.118 €); estado impecable y obra nueva, pero ocupación y cargas aún desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble es una vivienda nueva en Teatinos (Málaga), valorada en 380.118 € según 21 comparables reales de Idealista.
Se ofrece a 342.100 € (descuento del 10,1 %), con estado impecable confirmado por análisis visual (puntuación 95).
No hay indicios de reforma ni riesgos legales graves detectados, pero ocupación y cargas son desconocidas — dos incógnitas clave que deben resolverse antes de comprometerse.
21 comparables Idealista en MÁLAGA; precio medio €/m² = 3.455,62
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / obra nueva: Condición visual calificada como 'turnkey/new' (puntuación 95), con observaciones de edificio moderno, balcones en buen
- Descuento sólido vs. mercado: Precio 10,1 % por debajo del valor de mercado medido con 21 comparables reales de Idealista en Málaga — no es una estima
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Te ofrecemos una nueva promoción que redefine el concepto de hogar en la zona de Teatinos. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Málaga, esta propuesta de obra nueva es el equilibrio perfecto entre modernidad, conectividad y confort. Con el metro próximo a tu casa y la universidad a un paso, disfrutarás de una movilidad inmejorable sin renunciar a la exclusividad de un entorno en plena expansión.<br/>Nuestras viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios han sido proyectadas para maximizar la luz y la amplitud. Imagina desayunar en generosas terrazas con vistas despejadas, sabiendo que cuentas con la comodidad de dos baños completos, trastero y hasta dos plazas de garaje incluidas. <br/>Sin duda, esta promoción no es solo una vivienda, es la inversión en tu felicidad. <br/>Ven a conocer el enclave que combina la tranquilidad que buscas con todos los servicios que necesitas a tu alcance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de la zona. La confianza es alta gracias al volumen y calidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga nº 1. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.