Vivienda en venta en Málaga: Teatinos
Málaga · vivienda · 124 m²
Precio de venta fijo (379.000 €) está un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (422.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble es una vivienda de obra nueva en Teatinos (Málaga), con estado renovado y precio fijo de 379.000 € — un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (422.000 €) según 22 comparables reales.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
No hay datos sobre antigüedad, superficie exacta por planta ni certificación energética.
22 comparables Idealista en MÁLAGA; precio medio zona €3.402/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran fachada moderna, balcones con plantas y exterior limpio; modelo de obra nueva con acabados recientes.
- Descuento real frente al mercado: Precio fijo 10,2 % por debajo del valor medio de mercado (€421.888), basado en 22 comparables reales de Idealista.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Te ofrecemos una nueva promoción que redefine el concepto de hogar en la zona de Teatinos. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Málaga, esta propuesta de obra nueva es el equilibrio perfecto entre modernidad, conectividad y confort. Con el metro próximo a tu casa y la universidad a un paso, disfrutarás de una movilidad inmejorable sin renunciar a la exclusividad de un entorno en plena expansión.<br/>Nuestras viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios han sido proyectadas para maximizar la luz y la amplitud. Imagina desayunar en generosas terrazas con vistas despejadas, sabiendo que cuentas con la comodidad de dos baños completos, trastero y hasta dos plazas de garaje incluidas. <br/>Sin duda, esta promoción no es solo una vivienda, es la inversión en tu felicidad. <br/>Ven a conocer el enclave que combina la tranquilidad que buscas con todos los servicios que necesitas a tu alcance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la falta de confirmación sobre ocupación y cargas impide calificarlo como oferta segura.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.