Inmueble en venta en Castellón de la Plana: Ulloa
Castellón de la Plana · terreno · 1469 m²
Terreno urbano sin edificación visible, precio de venta (289 €/m²) muy por encima del mercado estimado (206 €/m²); necesaria verificación jurídica, urbanística y de ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno urbano sin edificación, ofrecido a 425.000 € (289 €/m²), un 40 % por encima del valor de mercado estimado (206 €/m²).
La principal incógnita no es el precio, sino la viabilidad real de la edificabilidad declarada: 1.469 m² sobre un solar de 530 m² requiere confirmación expresa del Ayuntamiento, no solo una afirmación comercial.
Sin nota simple limpia y sin informe urbanístico vinculante, cualquier oferta es especulativa.
22 comparables Idealista en municipio CASTELLÓN DE LA PLANA; precio medio de suelos urbanos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona consolidada con servicios: Ubicación en área urbana totalmente desarrollada, con infraestructuras y accesibilidad garantizadas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo finalista en venta en Castellon de la Plana, con una edificabilidad total de 1.469m2 sobre un solar de 530m2 de superficie para residencial plurifamiliar de aproximadamente 12 unidades. Situado en una zona totalmente consolidada con todos los servicios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Solar urbano sin edificación, Ocupación no confirmada, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en un 40 % la mediana del mercado para terrenos urbanos similares. La discrepancia exige confirmar si la edificabilidad declarada (1.469 m²) es efectivamente viable y legalmente ejecutable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar informe urbanístico previo al Ayuntamiento de Castellón de la Plana.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.