Vivienda en venta en Torrelaguna: Fray José Almonacid
Torrelaguna · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo a 173.000 € (2.883 €/m²), 21 % por encima del valor de mercado estimado (2.385 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, sin datos de estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por el banco a 173.000 € (2.883 €/m²), un 21 % por encima del valor de mercado estimado (2.385 €/m²) basado en 66 comparables de Idealista en Torrelaguna.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni visitabilidad, lo que impide validar si el sobreprecio responde a riesgos reales o a una mala calibración comercial.
Es necesario obtener la nota simple y visitar antes de considerar una contraoferta.
66 comparables Idealista en municipio TORRELAGUNA; precio medio de mercado 2.385 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Proyecto nuevo con dotaciones: Residencial reciente con garaje, trastero y zonas comunes (piscina, juegos infantiles), lo que mejora su atractivo resid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nuevo residencial en Torrelaguna, en un entorno que combina tranquilidad, dotaciones y conexión por principales vías con el centro de Madrid.<br/><br/><br/><br/>Formado por 26 viviendas en altura, bajos y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios, actuales, luminosas y funcionales, con distribuciones eficientes y acabados de calidad pensados para el confort diario.<br/><br/><br/><br/>Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero.<br/><br/><br/><br/>El residencial ofrece completas zonas comunes con zona de juegos infantiles y piscina comunitaria<br/><br/><br/><br/>Espacios diseñados para el descanso y la vida social sin salir de casa.<br/><br/><br/><br/>Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales vías y transporte público, además de contar con comercios, centros educativos y zonas verdes en el entorno.<br/><br/><br/><br/>Las imágenes, planos, infografías y renders mostrados tienen carácter meramente orientativo y no contractual. Podrán estar sujetos a modificaciones por motivos técnicos, legales o de ejecución de obra.<br/><br/><br/><br/>El mobiliario, decoración y elementos no estructurales incluidos son representaciones ilustrativas y no forman parte del producto final,
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana del mercado local. Sin embargo, no hay información sobre ocupación, cargas, ni condición física, lo que impide evaluar si el sobreprecio refleja riesgos reales o simplemente falta de ajuste comercial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torrelaguna. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.