Vivienda en venta en Madrid: Padilla
Madrid · vivienda · 158 m²
El precio de venta bancario (2.019.000 €) es un 185 % por encima del valor de mercado estimado (707.500 €); se requiere verificar ocupación, cargas y titularidad antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble está listado a 2.019.000 €, más del triple del valor de mercado estimado (707.500 €), basado en 26 comparables reales de Idealista.
Aunque el estado físico es excelente (renovado integralmente y amueblado), la desviación de precio es tan extrema que exige una verificación rigurosa: nota simple actualizada, confirmación de ocupación y análisis de cargas.
Sin estos datos, cualquier contraoferta sería especulativa.
26 comparables Idealista en MADRID; marketPricePerM2 = 4.478 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican reforma integral reciente: parqué, iluminación moderna, muebles completos y acabados de alta
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
El barrio Salamanca - Lista es conocido por su elegancia y su excelente calidad de vida. Rodeado de comercios exclusivos, restaurantes de alta gastronomía y con una excelente conectividad, es una de las zonas más cotizadas de Madrid. La cercanía a áreas emblemáticas de la ciudad la convierte en una ubicación privilegiada para vivir o invertir. Con calefacción individual de gas y aire acondicionado, esta propiedad combina confort y eficiencia en un entorno inmejorable. Su diseño y características la hacen una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una de las mejores zonas de la capital.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado para viviendas similares en Madrid, incluso ajustando por ubicación premium. No hay datos que justifiquen tal desviación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.