Vivienda en venta en Madrid: Cardenal Cisneros
Madrid · vivienda · 125 m²
Precio de venta bancario (1.359.000 €) es un 150 % superior al valor de mercado estimado (541.606 €); ocupación y cargas desconocidas; estado físico excelente pero precio no justificado por comparables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un estado físico excelente (95/100, amueblado y listo para entrar a vivir), pero su precio bancario de 1.359.000 € es 151 % superior al valor de mercado estimado (541.606 €) basado en 33 comparables de Idealista en Madrid.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
No se recomienda presentar oferta alguna hasta obtener la nota simple y confirmar posesión.
33 Idealista comps in MADRID; marketPricePerM2 = 4.333 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman acabados modernos, mobiliario completo, cocina equipada y terraza privada. Puntuación visu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Este amplio piso está totalmente amueblado y equipado con cocina completa, así como cuarto de lavado, lo que maximiza la comodidad. El baño de la habitación principal ofrece una bañera empotrada para una experiencia de relajación adicional. Además, cuenta con calefacción comunitaria y acceso a un balcón y terraza privada, que permiten disfrutar del entorno y brindar un espacio adicional para el descanso al aire libre. Ubicado en el corazón de Chamberí, la propiedad está rodeada de una vibrante vida cultural y gastronómica, además de contar con fácil acceso al transporte público, boutiques, y servicios esenciales, todo para una experiencia residencial completa en uno de los barrios más codiciados de Madrid.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado observado en 33 comparables recientes. No hay indicios de que este piso tenga atributos excepcionales que justifiquen tal desviación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita física con el agente para verificar estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.