Vivienda en venta en Madrid: Jose Ortega y Gasset
Madrid · vivienda · 98 m²
El precio de venta bancario (1.219.000 €) es más del 200 % superior al valor de mercado estimado (397.700 €); se requiere verificar si el inmueble corresponde efectivamente a la descripción, su titularidad y ocupación an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 1.219.000 € es más del triple del valor de mercado estimado (397.700 €), lo que señala una alta probabilidad de error material: superficie mal declarada, clasificación equivocada (ej. local, ático, o finca distinta), o descripción engañosa.
Aunque las fotos muestran un estado excelente (puntuación 95/100), esta brecha extrema anula cualquier análisis de oferta hasta confirmar titularidad, cargas y superficie real mediante nota simple y certificación catastral.
La ocupación también es desconocida, añadiendo riesgo operativo.
31 comparables Idealista en MADRID; marketPricePerM2 = 4.058 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran interior renovado, iluminación integrada y mobiliario contemporáneo (puntuación 95/100). No se observ
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Situada en el prestigioso barrio de Lista - Salamanca, esta vivienda en obra ofrece una combinación ideal de ubicación y diseño funcional. Con 105 metros catastrales y 79 metros útiles, cuenta con dos habitaciones y dos baños, proporcionando un espacio cómodo y bien distribuido. La propiedad dispone de calefacción comunitaria, aire acondicionado, ascensor y portería, garantizando confort y servicios de calidad. Su ubicación en una de las zonas más exclusivas de Madrid la convierte en una excelente opción para inversión o residencia, con acceso a una amplia oferta de comercios, gastronomía y excelentes conexiones de transporte.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado se basa en 31 comparables recientes de Idealista en Madrid. El precio bancario supera ampliamente ese rango, lo que sugiere una posible discrepancia en la descripción, superficie o naturaleza del activo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Confirmar referencia catastral oficial y solicitar certificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.