Vivienda en venta en Madrid: Jose Ortega y Gasset
Madrid · vivienda · 179 m²
El precio de venta (2.88M€) es muy por encima del valor de mercado estimado (763k€); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble está listado a 2.88M€, más de 3.7 veces el valor de mercado estimado (763k€) basado en 23 comparables Idealista.
Aunque el estado es excelente (renovado, 95/100), la desviación de precio es extrema y carece de justificación visible: no hay tasación, no se confirma vivienda habitual ni singularidad legal.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que impide evaluar riesgos reales de posesión y coste final.
23 comparables Idealista en MADRID; precio medio €/m² = 4.263€
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos y descripción indican reforma integral reciente, acabados de alta gama y estado excelente (puntuación 95/100).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda transformada por ArcTempus, situada en una finca moderna con ascensor, en la prestigiosa calle José Ortega y Gasset, en el corazón del barrio de Salamanca. El proyecto da forma a un espacio amplio y luminoso con salón-comedor de gran formato, cocina equipada, cuarto de lavado, tres dormitorios y tres baños completos. Destacan sus dos terrazas privadas que, en conjunto, suman 40 m², concebidas como una prolongación natural del interior, ideales para disfrutar al aire libre con privacidad y estilo. El diseño combina materiales nobles, equilibrio arquitectónico y confort contemporáneo, creando una atmósfera elegante y atemporal. La vivienda dispone además de sistema de domótica, aire acondicionado por conductos y calefacción central, ofreciendo una experiencia de vida moderna, cómoda y eficiente. Una propiedad excepcional donde la amplitud, la luz y el diseño se funden en perfecta armonía, en una de las direcciones más emblemáticas de Madrid.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más de 275% el valor de mercado estimado a partir de 23 comparables recientes en la zona. No hay tasación ni datos de deuda disponibles para contextualizar el valor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 1. Contactar a Aliseda para solicitar visita y confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.