Vivienda en venta en Madrid: Castello
Madrid · vivienda · 155 m²
Vivienda de lujo recién reformada, pero el precio de Aliseda es más de 3 veces el valor de mercado estimado por m²; ocupación sin confirmar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: precio 3,4x sobre mercado — ocupación desconocida
Vivienda de 155 m² en Madrid recién reformada con acabados premium (95/100 en fotos).
Sin embargo, el precio de Aliseda (2,3M€, 14.897 €/m²) supera en un 240% la media de zona (4.379 €/m² según 27 comps de Idealista).
La ocupación no está confirmada, lo que añade riesgo significativo.
27 Idealista comps MADRID, media 4.379 €/m²; Superficie 155 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Puntuación de condición física 95/100. Interior moderno, suelos de madera, cocina abierta con mármol. Reforma reciente d
- Buena ubicación: Zona residencial Madrid, colegios, transporte público, acceso A-42/A-6/M-500. 155 m², 4 hab, 4 baños.
- Plena propiedad: Ownership FULL sin cargas conocidas. Sin cargas registrales visibles en el anuncio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Exclusiva vivienda recién reformada, acabados y equipamiento moderno y de alta calidad. Ubicada en Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 155 m2 construidos distribuidos en 4 habitaciones y 4 baños. El inmueble cuenta con aire acondicionado, calefacción y ascensor. Se encuentra en una zona residencial de Madrid. En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-42, A-6 y M-500.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio muy superior al mercado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio por m² de Aliseda (14.897 €/m²) triplica con creces la media de zona (4.379 €/m²). Aun con acabados premium, la prima es extrema y no se justifica con los comps disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión libre a Aliseda. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.