Vivienda en venta en Madrid: Montera
Madrid · vivienda · 96 m²
Precio de venta fijo (919.000 €) muy por encima del valor de mercado estimado (349.919 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 919.000 €, más del doble del valor de mercado estimado (349.919 €) según 29 comparables Idealista en Madrid.
Aunque el estado descrito es excelente (renovado, moderno, listo para entrar a vivir), la falta total de información sobre titularidad, cargas y ocupación impide emitir una oferta seria.
El desfase de precio es tan extremo que solo podría justificarse con garantías legales y técnicas que no están disponibles.
29 comparables Idealista en MADRID; precio medio por m²: 3.645 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican reforma integral reciente: interiores modernos, suelos de madera, electrodomésticos de gama
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
La ubicación de este inmueble en el barrio de Sol es excelente, ofreciendo comodidad y estilo en el corazón de Madrid. Con tres habitaciones, una de ellas con baño en suite, y tres baños en total, esta vivienda ha sido renovada con esmero para combinar lujo y funcionalidad. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la cocina gourmet. Situado en la 3ª Planta de un edificio con ascensor, este inmueble cuenta con calefacción a gas y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. El barrio de Sol es conocido por su vibrante vida urbana, con acceso a una amplia gama de servicios y lugares emblemáticos como la Puerta del Sol, la Plaza Mayor, y el Teatro Real. Vivir aquí te permitirá disfrutar de una oferta cultural inigualable, con museos, tiendas, restaurantes y locales de entretenimiento a solo unos pasos. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más deseadas de Madrid.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más del 160 % el valor de mercado estimado a partir de 29 comparables recientes en la zona. No hay datos que justifiquen tal desviación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para la dirección 'Montera, MADRID'. Programar visita presencial para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.