Vivienda en venta en Madrid: Alcala
Madrid · vivienda · 162 m²
El precio de venta (2.73M€) es un 254% por encima del valor de mercado estimado (771k€); se requiere verificar ocupación, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 2.73M€, más de 2.5 veces el valor de mercado estimado (771k€) basado en 23 comparables de Idealista en Madrid.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico real — solo una descripción genérica sin fotos.
Sin verificación registral y física, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
23 Idealista comps en MADRID; marketPricePerM2 = 4761 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Magnifica vivienda recien reformada con acabados y calidades de lujo. Vivienda ubicada en el centro de Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 162 m2 construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. El inmueble cuenta con aire acondicionado, calefacción y ascensor. Se encuentra cerca del centro de Madrid. En sus alrededores encontramos el Centro Privado de Educación Infantil, Primaria y Secundaria Natividad de Nuestra Señora. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-6, A-42 y A-3.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado para viviendas comparables en Madrid. La diferencia no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.