Vivienda en venta en Benitachell/Poble Nou de Benitatxell (el): Urbanizacion Vall del Portet
Benitachell/Poble Nou de Benitatxell (el) · vivienda · 290 m²
La villa tiene acabados premium y buena superficie, pero el precio de Aliseda (915.000 €, 3.155 €/m²) supera con creces la mediana de mercado del municipio (~2.123 €/m²); la ocupación es desconocida y no hay datos de car
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Villa de alta gama en Benitachell, precio significativamente por encima del mercado medio
Villa de nueva construcción con acabados premium en la urbanización Vall del Portet de Benitachell, de 290 m² con piscina, vistas al mar y sistema fotovoltaico.
El estado físico es excelente (95/100 según análisis de fotos).
Sin embargo, el precio de 915.000 € (3.155 €/m²) supera significativamente la mediana de mercado del municipio (~2.123 €/m²), situándose en el tramo alto de villas de lujo.
12 comparables Idealista en Benitachell; Mediana €/m² Idealista cell ≈ 2.123 €/m²; Viviendas comparables de 280-320 m²: 725k-1.429k€
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable — acabados premium: El modelo de visión califica la propiedad como 'turnkey/new' (95/100). Diseño moderno, suelo radiante, A/C por conductos
- Superficie amplia con vistas al mar: 290 m² distribuidos en 3 plantas, con terraza, piscina, barbacoa y vistas al mar y al Peñón de Ifach. Ubicación premium
- Propiedad completa (FULL ownership): Se trata de plena propiedad, sin compartición ni usufructo. Simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Villa de nueva construcción en venta en Benitachell, en la urbanización Vall del Portet, situada en un entorno privilegiado.. Esta propiedad forma parte de un exclusivo complejo privado, donde el lujo y la elegancia se conjugan en forma de viviendas de ensueño diseñadas pensando en ti. Disfruta de bonitas vistas al mar, al Peñón de Ifach, de mucha tranquilidad y deL sol. Se distribuyen en 3 plantas, sótano con capacidad para 2 coches, planta principal y primera planta. Cuenta con una amplia terraza, piscina y barbacoa. Está equipada con suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistema de ventilación, sistema de audio, sistema fotovoltaico, carpintería exterior de alta gama, carpintería interior de diseño, cocina de diseño moderno totalmente equipada y baños de diseño. Esta residencia vanguardista destaca por su diseño, por sus espacios llenos de luz, por su tranquilidad y por sus bonitas vistas al mar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La mediana de mercado para viviendas en Benitachell es ~2.123 €/m². Las villas grandes de gama alta en la zona cotizan entre 2.400 y 4.900 €/m² según acabados y vistas. El precio de Aliseda se sitúa en el tramo alto pero no descartable si los acabados son realmente de primera lín
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Teulada. Pedir a Aliseda confirmación de estado de ocupación y visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.