Vivienda en venta en Torrelaguna: Malacuera
Torrelaguna · vivienda · 62 m²
Precio de venta (188.200 €) está un 28 % por encima del valor de mercado estimado (147.000 €); se requiere confirmar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (188.200 €) está un 28 % por encima del valor de mercado estimado (147.000 €), según 70 comparables recientes de Idealista en Torrelaguna.
Aunque el estado es excelente (puntuación 90/100) y se mencionan plaza de garaje y trastero —elementos valiosos—, no hay confirmación de que estén incluidos en el precio ni de que la vivienda esté libre de ocupantes o cargas.
Sin nota simple actualizada y visita física, cualquier oferta sería especulativa.
70 comparables Idealista en municipio TORRELAGUNA; precio medio €/m² = 2.370
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 90/100): Las fotos y descripción indican acabados modernos, distribución eficiente y estado impecable — sin necesidad de reforma
- Incluye plaza de garaje y trastero: Elementos de alto valor añadido en Torrelaguna, habitualmente no incluidos en precios base de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nuevo residencial en Torrelaguna, en un entorno que combina tranquilidad, dotaciones y conexión por principales vías con el centro de Madrid.<br/><br/><br/><br/>Formado por 26 viviendas en altura, bajos y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios, actuales, luminosas y funcionales, con distribuciones eficientes y acabados de calidad pensados para el confort diario.<br/><br/><br/><br/>Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero.<br/><br/><br/><br/>El residencial ofrece completas zonas comunes con zona de juegos infantiles y piscina comunitaria<br/><br/><br/><br/>Espacios diseñados para el descanso y la vida social sin salir de casa.<br/><br/><br/><br/>Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales vías y transporte público, además de contar con comercios, centros educativos y zonas verdes en el entorno.<br/><br/><br/><br/>Las imágenes, planos, infografías y renders mostrados tienen carácter meramente orientativo y no contractual. Podrán estar sujetos a modificaciones por motivos técnicos, legales o de ejecución de obra.<br/><br/><br/><br/>El mobiliario, decoración y elementos no estructurales incluidos son representaciones ilustrativas y no forman parte del producto final,
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas en Torrelaguna. La diferencia es significativa y no está justificada por datos disponibles sobre reforma, ubicación excepcional o servicios adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torrelaguna. Coordinar visita física con el agente para confirmar estado real y posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.