Vivienda en venta en Madrid: Alcántara
Madrid · vivienda · 146 m²
Precio de venta fijo (1.52M€) muy por encima del valor de mercado estimado (639k€); estado impecable pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble está listado a 1.52M€, más del doble del valor de mercado estimado (639k€) basado en 28 comparables de Idealista.
Su estado es excelente (renovado, puntuación 95/100), pero carece de información crítica: ocupación, cargas y titularidad no están verificadas.
No hay indicios de descuentos previos ni datos de antigüedad o certificación energética.
28 comparables Idealista en MADRID; marketPricePerM2 = 4.379 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican renovación integral, acabados de calidad y ausencia de deterioro visible (puntuación 95/100)
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conocido por su “Milla de Oro” en la calle Serrano, Salamanca combina amplias avenidas arboladas y palacetes históricos con boutiques de lujo y hoteles de primera línea. A un paso encontramos la Puerta de Alcalá y el Parque del Retiro, espacios icónicos para pasear, practicar deporte o disfrutar de una tarde de café junto al estanque. Su oferta gastronómica abarca desde restaurantes con estrellas Michelin hasta gastrobares de vanguardia, y la presencia de museos como el Arqueológico Nacional o la fundación Juan March da un matiz cultural de alto nivel. Vivir aquí significa gozar de elegancia, confort y servicios exclusivos en cada esquina.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más del 137 % la mediana de mercado para viviendas similares en Madrid. No hay datos que justifiquen tal desviación: el inmueble está renovado, pero no es único ni de lujo extremo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.