Inmueble en venta en Illescas: Zapateros
Illescas · terreno · 23500 m²
Большой промышленный участок с хорошей транспортной доступностью, но без данных о рынке, состоянии инженерных сетей и правовом статусе; цена 3 млн € требует серьёзной проверки перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — промышленный участок 23 500 м², Ильескас, 3 млн €
Parcela industrial de 23 500 m² en el Polígono La Veredilla II de Illescas, con acceso a A-42 y 40 km de Madrid.
El precio de 3 M€ (128 €/m²) carece de referencias de mercado comparables, por lo que no puede validarse.
Las fotos muestran terreno despejado sin servicios visibles, lo que implica un posible coste adicional de urbanización.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación con buenas comunicaciones: Acceso directo a A-42 y a solo 40 km de Madrid. Polígono industrial consolidado en Illescas.
- Parcela de gran superficie con potencial: 23 500 m² con edificabilidad teórica de 18 800 m²t según Plan Parcial. Potencial para desarrollo industrial o logístico.
- Acceso directo a calle pavimentada: La parcela linda con calle asfaltada, lo que facilita el acceso de vehículos pesados.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parcela industrial de 23.500m² ubicada en el Polígono de Illescas, Toledo. La parcela está ubicada en calle Zapateros. Cuenta con excelentes comunicaciones con A42 y a solo 40 km de Madrid capital. Según normativa de Plan Parcial La veredilla II, la ocupación máxima es del 70% y la edificabilidad correspondiente es de 18.800m²t. Para más información, no dude en contactar con nosotros.<br/>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Buscar comparables de suelo industrial en Illescas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.