Inmueble en venta en Córdoba: Vía Augusta
Córdoba · garaje · 31 m²
Precio de venta bancario (28.000 €) está muy por encima del rango observado en comparables reales (22.000–28.000 €), con varios ejemplos a 4.000 €; se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 28.000 € es claramente superior al rango observado en comparables reales (22.000–28.000 €), con múltiples ofertas en Idealista entre 4.000 € y 26.000 € en distancias menores a 400 m.
La condición física es buena según fotos, pero la ubicación privilegiada no justifica automáticamente tal prima.
Sin nota simple, sin confirmación de posesión y con dispersión extrema en el mercado, cualquier oferta debe postergarse hasta descartar cargas, ocupación y errores registrales.
12 comparables Idealista en Córdoba (distancia ≤1.7 km); rango de precios observado: 4.000–42.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Plaza en Vía Augusta, frente a estaciones de Renfe y autobuses, con alta demanda potencial por proximidad al centro y zo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de aparcamiento en edificio residencial sito en Avd. Vía Augusta 2 (SOT -1 / Nº27 (coche)), de Córdoba capital en una ubicación magnífica. Situadas en el conocido 'Vial' que es la arteria principal de Córdoba, avenida que atraviesa la ciudad y con más tránsito de vehículos y personas de toda la ciudad. Se sitúa enfrente de la estación de Renfe y de la estación de autobuses, a 10 minutos caminando del centro de la ciudad y a 20 minutos del casco histórico; cercano a hoteles, zona comercial, cultural y de negocios, parques y jardines y con gran oferta gastronómica alrededor. Es una oportunidad única de inversión.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el 90 % del rango de comparables disponibles y duplica al menos dos ofertas recientes en la misma zona. La dispersión alta (4.000–42.500 €) indica baja homogeneidad o datos anómalos; se necesita validación legal para interpretar el valor real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba nº 1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.